Lage
Nussdorf, ein Teilort von Überlingen liegt direkt am See.
Der Garten des Objekts, in dem sich die 2-Zimmer-Wohnung befindet, grenzt direkt an das Bodenseeufer, von wo aus Sie ungestörten Zugang zum See haben.
Genießen Sie hier gemütliche Stunden in ruhiger Umgebung, direkt am Wasser.
In Nussdorf und dem direkt angrenzenden Überlingen finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, verschiedene Restaurants sowie gute Busverbindungen in die Region.
Die Stadt Überlingen, mit seiner historischen Altstadt und einer wunderschönen Uferpromenade, laden zum Einkaufen und Schlendern ein.
Erleben Sie den Bodensee hautnah mit all seinen Vorzügen - auf dem Wasser per Boot, aber auch mit dem Fahrrad oder zu Fuss, lässt sich die Umgebung sehr gut erkunden.
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet, sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses direkt am Bodenseeufer in einer ruhigen Wohngegend.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr offen gestaltet. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Kochbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenso ist der Balkon vom Wohn- und Essbereich begehbar, er ist nach Osten ausgerichtet und von dort ist der Bodensee zu sehen.
Die bodentiefen Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für eine attraktive Raumstimmung.
Das Tageslichtbadezimmer wurde im Jahr 2021 saniert und modern eingerichtet. Es verfügt übe eine bodenebene Dusche, WC, ein Waschtisch sowei einen Waschmaschinenanschluss. Auf Wunsch können der Spiegelschrank sowie der Waschtischunterschrank vom Vormieter übernommen werden.
Im Schlafzimmer gibt es einen Durchgang zur Ankleide, die alternativ auch als Bürobereich oder für einen zusätzlichen Schlafplatz genutzt werden kann.
Die Zimmer verfügen über Parkettboden und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, der über eine Doppelschiebetür vom Flur aus erreichbar ist.
Vom Garten des Gebäudes haben Sie Zugang zum Bodensee.
Kosten
Kaltmiete
Gesamtmiete
Kautionszahlung
1190 EUR
1460 EUR
3570 EUR
Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes beträgt 93,3kWh/(m2a)
Allgemeiner Hinweis
Das Mietangebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleibt vorhalten. Alle Angaben, Pläne usw. dienen nur einer ersten Information. Für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
